Lagen om färdigställande skydd

Om du ska låta bygga ett hus eller utföra bygglovspliktiga åtgärder på ditt hus krävs i många fall att du skaffar Sökfrågor så kallat färdigställandeskydd. Kravet på att du också ska ha en byggfelsförsäkring upphörde den 1 juni När du låter en företagare bygga ett nytt småhus åt dig är det obligatoriskt att du skaffar ett färdigställandeskydd, medan byggfelsförsäkring inte längre är obligatoriskt. Om du ska låta göra till- eller ombyggnadsarbeten, avgör byggnadsnämnden i din kommun när den får in din bygganmälan om du behöver färdigställandeskydd. Är det ett fritidshus du låter bygga avgör byggnadsnämnden i kommunen om du måste ha ett färdigställandeskydd.
2 § Ett färdigställandeskydd ska finnas vid en. 1. nybyggnad, och. 2. tillbyggnad eller åtgärd som är anmälningspliktig enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 8 § plan- och bygglagen (), om det finns behov av ett sådant skydd. 1 färdigställandeskydd bygga själv 2 När färdigställandeskydd krävs. 1 § Om en näringsidkare har åtagit sig att för en konsuments räkning utföra arbeten som avser en- eller tvåbostadshus (småhus), ska det i den omfattning som anges i 2 och 3 §§ finnas ett färdigställandeskydd, som består av en försäkring eller en bankgaranti. 3 färdigställandeskydd länsförsäkringar 4 Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att avskaffa lag () om färdigställandeskydd och tillkännager detta för regeringen. Motivering. När en konsument anlitar en näringsidkare för att utföra vissa arbeten på en- och tvåbostadshus, så kallade småhus, ska det i vissa fall finnas ett färdigställandeskydd. 5 Skillnad mellan färdigställandeskydd och byggfelsförsäkringar. Ett färdigställandeskydd ska täcka kostnaderna för att slutföra arbetena om entreprenören exempelvis går i konkurs. En byggfelsförsäkring ger ett försäkringsskydd för fel i entreprenaden i 10 år. 6 Färdigställandeskyddet utgör ett skydd för det åtagande som näringsidkaren åtar sig för småhusbygget och omfattar samma arbeten som kräver byggfelsförsäkring. Färdigställandeskyddet täcker kostnaderna för att slutföra arbetena om entreprenören exempelvis går i konkurs. 7 färdigställandeskydd prisbasbelopp 8 9 § Om ett avtal om färdigställandeskydd innehåller ett villkor som innebär att en begäran om att ta skyddet i anspråk måste framställas inom en viss tid, får. 9 Färdigställandeskydd får begränsas till ett visst belopp, men ska alltid motsvara minst 10 procent av det avtalade priset för den åtgärd som. 10 Lagen om färdigställandeskydd gäller vid bygge av småhus, med vilket avses bostadshus för en eller två familjer. Lagen gäller även vid tillbyggnad och ombyggnation av sådana hus (dock inte alltid). Den som avgör om lagen gäller eller inte är den kommunala byggnadsnämnden. 11 Färdigställandeskyddet benämns även som fullgörandeförsäkring eller som tidigare nämnt färdigställande försäkring. Om det finns flera entreprenörer vid ett och samma bygge krävs det ett färdigställandeskydd för varje avtal. Det finns dock ett gränsbelopp när färdigställandeskydd krävs och inte. 12
I övrigt har endast en språklig modernisering gjorts. Ett färdigställandeskydd behövs dock inte, om åtgärden enligt 9 kap. Lag Andra stycket innehåller ett undantag från kravet på att det ska finnas ett färdigställandeskydd. Paragrafen överensstämmer med 13 § lagen om byggfelsförsäkring m.