Vem ärver min bostadsrätt om jag dör
Hem / Juridik, Samhälle & Myndigheter / Vem ärver min bostadsrätt om jag dör
Låt oss slå fast det viktigaste direkt: bouppteckning ska vara upprättad inom 4 månader, vinstskatt vid försäljning är normalt 22 procent, ansvar för dolda fel gäller 2 år för bostadsrätt och banker kräver ofta att ett lån övertas eller löses. Banken kan dock ha en gräns för hur lång tid du kan få hjälp med diverse ärenden som har med dödsboet att göra.
Vissa vill bli klara så snart som möjligt, andra föredrar att ta mer tid på sig för att inte behöva städa bort ett helt liv på en dag.
Annars är ni alltid välkomna att ställa fler frågor till oss på Fråga Juristen.
Arvskifte & arvsrätt – så fördelas arv
Arvskifte – så går det till att dela upp ett arv
När någon dör ansvarar dödsbodelägarna för att sammanställa tillgångarna skriftligen i det som kallas för bouppteckning.
Om du vill behålla vapnen behöver du ansöka om att byta ägare hos Polisen.
Ta hand om övriga ägodelar
Ofta finns det en hel del andra ägodelar i ett dödsbo. i första hand barnen till arvlåtaren (den som avlidit). Enligt 2 kap.
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga!
Vad som utgör samboegendom är sambornas gemensamma bostad och bohag som har anskaffats för gemensam bruk, 3 § sambolagen.
Den efterlevande sambon kan i vissa fall ha rätt att stanna i bostaden, oavsett om den är samboegendom eller inte, 22 § sambolagen. I detta fall måste dock den efterlevande ersätta dödsboet då för bostadens värde.
Det kan vara enklare att sälja, men tänk då på att det kan bli kapitalskatt, beroende på sparform.
Banken behöver se arvskifteshandlingen, den registrerade bouppteckningen, eventuella fullmakter i original, samt eventuellt testamente.
Ägarbyte för bil, båt, motorcykel och andra fordon
Du behöver byta ägare på ett fordon hos Trafikverket innan du kan ta över eller sälja det.
Den visar alla tillgångar, inklusive bostadsrätten, och skulder. Den sambon som inte får bostad eller bohag på sin lott har rätt till ersättning från den andra sambon, 17 § sambolagen.
Arvsrätt vid sambos död
Sambor har ingen rätt att ärva varandra, som makar har.
Här är det inte alltså avgörande vem som äger bostaden eller bohaget, utan när och till vilket syfte det anskaffats. Om ni under ert förhållande köper gemensamma möbler och dylikt kan detta anses som samboegendom som sedan kan ingå i en bodelning.
I princip samma regler gäller om någon av er dör.
Det är således inte ett måste att göra en bodelning om ingen av parterna vill detta.
I bodelningen ingår samboegendom. Denna regleras i 18 § sambolagen och stadgar att, i den mån det räcker, har den efterlevande sambon alltid rätt att vid bodelningen erhålla samboegendom i värde av två prisbasbelopp vid tiden för dödsfallet.
Ibland kan de hjälpa till med lagfarten också.
Flytta eller lösa bolån
Eventuellt bolån förs inte över automatiskt på den nye fastighetsägaren. övertaganderätt. Testamentet kan då t.ex. Det kan vara minnen, möbler, tavlor och annat.
Detta är ofta den jobbigaste delen av ett arvsskifte.
Om en person har tillgång till kontona ansvarar han eller hon för att pengarna betalas ut. Allt har inte nödvändigtvis ett pengavärde, men väl ett affektionsvärde.