Annuitetslån vs serielån

Hem / Ekonomi & Finanser / Annuitetslån vs serielån

Derfor blir månedskostnadene lavere over tid.
Annuitetslån: Du betaler samme beløp hver måned. Her får du en oversikt over forskjellene slik at du kan vurdere hva som passer best for deg. 4000 kr

  • Siste månedlige betaling: ca. Mens begge disse lånene har til hensikt å hjelpe med å spre ut betalingene over tid, er det viktige forskjeller mellom dem som kan påvirke hvor mye du ender opp med å betale tilbake totalt.

    Den viktigste forskjellen mellom serielån og annuitetslån er hvordan betalingene er strukturert over tid.

    Vi viser deg hvor mye du kan spare på å bytte bank eller forhandle på renten.

    Annuitetslån eller serielån – hva bør jeg velge?

    Hvilken lånetype som passer best for deg, avhenger av dine personlige preferanser og økonomiske situasjon.

    annuitetslån vs serielån

    Hvis du derimot ønsker å ha lavere månedlige avdrag i begynnelsen av lånets løpetid, kan annuitetslån være det beste valget.

    Serielån har faste avdrag som betales hver måned, og hvert avdrag inkluderer både renter og nedbetaling av lånets hovedbeløp. 88 200 kr

  • Totalt tilbakebetalt: ca. Dette faste beløpet består av både renter og avdrag, men fordelingen mellom disse endrer seg over tid:

    • I starten av låneperioden: En større andel av betalingen går til renter og en mindre del til avdrag
    • Mot slutten av låneperioden: En større andel går til avdrag og en mindre del til renter

    Dette skjer fordi rentekostnaden beregnes av det gjenværende lånebeløpet.

    3430 kr

  • Total rentekostnad over 7 år: ca. Hvis renten er null, vil avdragene være like for begge lån.

    Ved et serielån er avdraget fast hver måned, mens renteandelen synket etter hvert som lånet reduseres.

    Tips! Har du råd til de månedlige beløpene som serielån starter med, kan det lønne seg å heller velge et annuitetslån med kortere nedbetalingstid.

    Først betaler du mest renter, men etter hvert som du betaler mer ned på lånet, blir det mer avdrag og mindre renter.

    • Eksempel: Har du et annuitetslån på 10 000 kroner hver måned i 25 år, vil en større del av beløpet i starten gå til renter. I begynnelsen går mesteparten til renter, mens avdragsandelen øker over tid.

      Men hvilken lånetype bør man velge ved kjøp av bolig?Renteradar forklarer forskjellen og hva du bør vite.

      Oppsummert om annuitetslån:

      • Månedlige betalinger: Faste gjennom hele løpetiden (forutsatt at renten ikke endrer seg).

      • Avdrag og renter: I begynnelsen utgjør rentedelen en større del av terminbeløpet, mens avdragsdelen øker over tid.

      • Forutsigbarhet: Gir forutsigbare månedlige utgifter.

      • Totalkostnad: Kan være dyrere totalt sett på grunn av høyere rentekostnader over tid.

      Hva er mest lønnsomt: serielån eller annuitetslån?

      Valget mellom serielån og annuitetslån avhenger av din økonomiske situasjon, risikotoleranse og fremtidige planer.

      Forskjellen på annuitetslån og serielån

      I praksis finnes det tre lånetyper: annuitetslån, serielån og rammelån.

      Annuitetslån: Annuitetslån betyr at du betaler det samme beløpet hver måned gjennom hele låneperioden, så lenge renten ikke endrer seg. Dette skjer fordi:

      • Avdraget er fast: Lånebeløpet deles på antall avdragsperioder
      • Rentebeløpet synker: Ettersom lånesaldoen reduseres for hver betaling, blir rentebeløpet stadig mindre
      • Resultatet: Høyere månedlige betalinger i starten, som gradvis blir lavere utover i låneperioden

       

      Slik fungerer nedbetalingen av et serielån

      Med samme eksempel som over, et forbrukslån på 100 000 kroner med 10% rente og 5 års nedbetalingstid:

      1. Måned 1: Avdrag på 1667 kr + renter på 833 kr = 2500 kr total betaling
      2. Måned 30: Avdrag på 1667 kr + renter på 417 kr = 2084 kr total betaling
      3. Måned 60: Avdrag på 1667 kr + renter på 14 kr = 1681 kr total betaling

      Som du ser, starter du med høyere månedlige betalinger som gradvis blir lavere.

       

      Hovedforskjeller mellom annuitetslån og serielån

      Her er de viktigste forskjellene oppsummert:

      EgenskapAnnuitetslånSerielån
      Månedlig betalingFast gjennom hele låneperiodenHøyest i begynnelsen, synker gradvis
      AvdragØker over tidFast beløp hver måned
      RentekostnadHøyere totalt settLavere totalt sett
      NedbetalingstempoSaktere i starten, raskere mot sluttenJevnt tempo hele veien
      Total lånekostnadHøyereLavere
      Best egnet forDeg som ønsker forutsigbare, faste utgifterDeg som kan tåle høyere utgifter i starten

       

      Eksempel: annuitetslån vs.

      En liten forskjell i rente kan ha større betydning for din totaløkonomi enn valget mellom annuitets- og serielån.

      Husk at den beste lånetypen er den som passer akkurat din økonomiske situasjon og dine langsiktige økonomiske mål.

       

    • Når du skal ta opp boliglån, møter du ofte valget mellom annuitetslån og serielån.

    Totale lånekostnader er vanligvis høyere, egnet for lavere lånebeløp.

  • Annuitetslån: Jevne avdrag som inkluderer både renter og avdrag, med samme betaling hver måned og høyere renter i begynnelsen av lånetiden. Dette gjør det enklere å planlegge økonomien og unngå overraskelser, og derfor er det standard for boliglån i dag.

    Serielån

    Et serielån gir deg lavere totalkostand enn et annuitetslån, fordi du betaler mer avdrag i starten.

    I tillegg har vi gjort det enkelt å få finansieringsbevis, ved at du kan be om å bli kontaktet med tilbud av flere banker. Avdragsdelen vil være den samme gjennom hele nedbetalingstiden, men renteandelen vil synke.